Casa Paulista entrega primeiro empreendimento da modalidade Preço Social em Cravinhos

O Programa Casa Paulista realizou nesta quarta-feira (25/02) a entrega de 241 casas com subsídio estadual no Residencial Portal das Mangueiras, no município de Cravinhos, região de Ribeirão Preto. Deste total, 181 famílias também puderam adquirir seus imóveis com preço abaixo do valor de mercado, por meio da modalidade Preço Social.

“Já são mais de 81 mil unidades como essas entregues em todo Estado, frutos do trabalho dessa equipe liderada pelo secretário Marcelo Branco. Temos mais de 103 mil unidades habitacionais em construção, para que mais pessoas tenham, assim como vocês, a oportunidade de realizar o sonho da casa própria”, disse o vice-governador Felício Ramuth, durante a cerimônia.

Ramuth falou ainda sobre a importância da conquista da casa própria e da necessidade de se manter o patrimônio e a segurança das famílias. “Provavelmente, vocês receberão muitas propostas para vender seus imóveis, mas posso dizer, sem medo de errar, que vai ser quase impossível comprar uma unidade habitacional com as condições que estão comprando hoje. Cravinhos foi o primeiro empreendimento entregue de Preço Social, com grande esforço da Secretaria de Habitação do Estado, para que vocês conseguissem ter uma prestação que cabe no bolso”, explicou.

O empreendimento conta com 250 unidades habitacionais e foi viabilizado por meio de parceria entre os governos estadual, municipal e federal. A Prefeitura de Cravinhos cedeu o terreno para a construção das moradias pela iniciativa privada, a Caixa Econômica Federal financiou os imóveis e o Casa Paulista concedeu subsídios que totalizam R$ 5,1 milhões. “O Governo do Estado assume as parcerias com o Governo Federal, Caixa Econômica Federal e Prefeituras e coloca recursos estaduais como nunca antes foi colocado na história do Estado de São Paulo. Já investimos em habitação mais de R$ 9 bilhões de reais em três anos, o mesmo que foi investido nos oito anos anteriores”, destacou o secretário de Desenvolvimento Urbano e Habitação, Marcelo Branco.

As 181 casas, vendidas a preço social, foram comercializadas por R$ 130 mil – preço abaixo do mercado. As famílias, com renda de até três salários mínimos, foram selecionadas por sorteio eletrônico auditado e transmitido pela internet, realizado em novembro de 2023. “Essa é a primeira entrega nessa modalidade, então vocês estão sendo os primeiros contemplados dessa forma. Temos, ainda, outros 30 conjuntos como esse sendo feitos no Estado de São Paulo. Agradeço a todos vocês pela confiança e desejo que sejam muito felizes”, concluiu o secretário.

Os contemplados receberam subsídios estaduais que variam de R$ 10 mil a R$ 40 mil, conforme a renda familiar. Com isso, além do valor reduzido do imóvel, as famílias contaram com o apoio financeiro do Estado, fazendo com que, em alguns casos, o valor final da moradia ficasse em cerca de R$ 90 mil.

Uma das contempladas pelo Casa Paulista – Preço Social foi a auxiliar administrativa Bruna Esteves Bezerra, de 32 anos. Agora, junto de seu esposo Renan Vasconcelos Galdona, de 35, ela deixará a casa cedida pelos sogros rumo a sua casa própria, com mais segurança e conforto. “Para a gente que sonha em ter o lar próprio, isso é maravilhoso. Acompanhamos o processo de levantar a casa, viemos até aqui, mas, depois, quando pegamos a chave para morar é perfeito. Agora só falta entrar na casa. Vamos para o nosso lugar”, contou, animada.

Bruna conta, ainda, que o benefício estadual, provisionado por meio de sorteio, foi essencial no processo da compra. “Foi muito importante. Hoje, vemos a dificuldade que é para comprar uma casa própria, a questão dos valores. Então, foi muito bom, e eu só tenho a agradecer a todos os envolvidos que nos ajudaram a chegar até aqui. Ficou bem mais acessível. É um preço que cabe no bolso”, concluiu.

Outra família que recebeu a chave foi a da Claudenice Pereira dos Santos, de 41 anos. Junto com seu esposo Felipe Konno Fábrega, de 32, ela falou sobre a alegria e o alívio de propiciarem um lar para o filho Luis Felipe, de quatro anos, e para o futuro integrante da família, já que estão a espera do segundo filho, o pequeno João Lucas. “É uma sensação que não tem explicação. Isso é um sonho, e eu achei um dia que nem fosse possível de realizar, mas, com a graça de Deus, posso sentir hoje esse misto de emoções”, contou. O Casa Paulista, segundo ela, fez com que o sonho de um imóvel próprio se concretizasse. “Esse sorteio, para minha vida, me ajudou muito, porque eu nunca imaginei conseguir comprar uma casa pelos modos normais. Com os valores de hoje em dia, eu não teria condições. Então, quando fui sorteada, eu chorei, fiquei sem acreditar e acho que só vou ter certeza mesmo, quando estiver dentro da minha casa, com meus móveis e meus filhos”, concluiu.

Felipe, por sua vez, falou que a situação financeira da família será mais confortável e que a conquista abre espaço para novas realizações em família. “Pagamos aluguel há oito anos e agora vamos fazer esforço para juntar economias e poder mudar para melhor”, finalizou.

Outras 69 casas foram vendidas diretamente pela construtora a preço de mercado, por R$ 189,4 mil. Dessas, 60 famílias também receberam subsídio estadual.

As casas possuem 51 m² ou 53 m² de área construída, implantadas em lotes de 160 m², o que permite futura ampliação. As unidades contam com sala, cozinha, dois dormitórios, banheiro, lavanderia, quintal e duas vagas de garagem.

Sobre a modalidade Preço Social

Na modalidade Preço Social, os municípios disponibilizam os terrenos e, por meio de licitação pública, é definida a empresa responsável pelo empreendimento.

Parte das unidades é destinada à venda com valor reduzido em relação ao mercado, para famílias com renda de até três salários mínimos. Os interessados se inscrevem no site da modalidade e são selecionados por sorteio público, com cotas específicas para moradores de áreas de risco e beneficiários de auxílio-aluguel municipal.

O restante das moradias é comercializado a preço de mercado. Em ambos os casos — preço social ou mercado — as famílias podem receber subsídio do Casa Paulista e financiamento da Caixa Econômica Federal. Para as unidades vendidas a preço de mercado, a renda familiar não pode ultrapassar cinco salários mínimos para acesso ao subsídio estadual.

Além das casas entregues hoje, a modalidade Preço Social tem mais 1.128 unidades em produção, 2.164 em contração e 11.760 em fase de planejamento e projeto. A todo são 15.293 moradias e um investimento previsto de R$ 181,4 milhões.